בלוג דירות להשכרה ולמכירה

קניתם דירה להשקעה, כזאת חדשה מקבלן, וכעת אתם מחכים רק לקבל את המפתחות ולהתחיל להשכיר כדי לכסות את המשכנתא ואולי גם להרוויח קצת מהעסק. זאת אולי יכולה להיות החלטה נבונה אבל בהתחשב בעובדה שבאותו הזמן שבו תקבלו את הדירה משקיעים נוספים כמוכם יקבלו גם את הדירות שלהם, אולי כדאי לכם לשדרג מעט את הדירה שלכם כדי לזכות ביתרון מבחינת השוכרים הפוטנציאליים. לקרוא את ההמשך »

בעלי דירות המוצעות להשכרה מנצלים את כוחה של רשת האינטרנט – מצלמים קליפ קצר של הדירה ומעלים אותו לרשת והנה כמה דוגמאות:

http://bit.ly/m51Hse

http://bit.ly/mbTj50

עוד קליפ בנושא מבחן לקבלת רישיון תיווך

http://bit.ly/mPJD2g

קליפ הבא מתאר תוכנת נדל"ן לעוסקים בתחום הנדל"ן

http://bit.ly/jMJKwR

גלשתי ב-YOUTUBE וגיליתי קליפ עם טיפים להצלחה בבחינה לקבלת רישיון תיווך שלדעתי יכול לעזור לאלה שלקראת הבחינה

http://bit.ly/krH2iq

בין אם הינכם מחפשים נכסים לרכישה או להשכרה, בוודאי תתחילו את החיפושים שלכם באתרי לוחות דירות להשכרה ולמכירה, אך לעיתים קרובות לאחר חיפושים רבים, תבינו כי פניה לקבלת השירות ממשרד תיווך האזורי הינו הכרח, לכן, מומלץ במידה ומצאת את הנכס המתאים לכם, לתעד דברים חשובים בצורת הסכם בין הצדדים ביחס לנכס במטרה ששום דבר לא יפריע בהתקדמות לסגירת עסקה. לקרוא את ההמשך »

החלטת להשכיר בית או דירה ואינך יודע איך לעשות זאת בדרך הנכונה והבטוחה עבורך ?

שאלה זו מעסיקה רבים שבתחילת דרכם, אך גם אלה שכבר מזמן מציעים את נכסיהם להשכרה, מגלים עם כל דייר חדש פינות חדות שיש לעגלן.

בוא ונראה יחד איך ניתן למזער נזק ולמקסם תועלת:

בתחום דירות להשכרה קיימת עונתיות מסוימת, כאשר הלחץ האמיתי מתחיל לקראת חודשי הקיץ, אגב גם חברות הובלות מרגישות זאת היטב, אך עם זאת אין זה אומר שבחורף אין מעברי דירות, אך קיץ זהו השיא. לקרוא את ההמשך »

ובכן, תחילה הקדמה:

מדינת ישראל ממוקמת באזור בו נמצא שבר סורי-אפריקאי ולכן האזור אקטיבי מבחינה סיסמית או במילים אחרות באזור שלנו יכולה להתרחש רעידת אדמה בכל רגע ובכל עצמה.

תכנית מתאר ארצית מספר 38 או במילים אחרות ומוכרות לרובנו – תמ"א 38, מתייחסת למבנים שנבנו בישראל לפני שנות ה-80, בהן לא נלקחה בחשבון בעת תכנון ובניה, עובדה שישראל נמצאת באזור סמסי.

בעת התרחשות רעידת האדמה, סיכוי שמבנה כזה ישרוד, נמוך, לכן תמ"א 38 יצאה אל הפועל ועוסקת בחיזוק מבנים שמשתייכים לקטגוריה שתוארה למעלה. לקרוא את ההמשך »

לעיתים במהלך חיפוש דירה להשכרה או למכירה אנו נעזרים באתרי לוח דירות הרבים שזמינים היום ברשת האינטרנט, אך לא תמיד המלאכה כה פשוטה כפי שזה נראה לנו.

ההיצע הוא גדול, אך לא תמיד ניתן למצוא את מה שאנו מבקשים לרכוש או לשכור – קומה לא מתאימה, קרבה למקום העבודה לא בדיוק כפי שצפינו, חוסר מעלית, או שכונה לא תואמת את ציפיותינו.

כפי שאנו רואים – ישנן סיבות רבות שיכולות להביא את העסקה למבוי סתום אם בכלל. לקרוא את ההמשך »

לאחרונה אפשר לראות יותר ויותר אנשים מתאגדים בקבוצות במטרה להשיג מוצר או שרות במחיר מוזל מהמחיר לצרכן.

בשוק הנדל"ן בישראל פועלות מספר קבוצות רכישה שמטרתם העיקרית, היא להגיע למוכרי נכסים במטרה לרכושם בהנחה משמעותית. לקרוא את ההמשך »